Tiems, kam svarbu be automobilio (suaugusiems ir vaikams) pasiekti infrastuktūrą, gyventi miesto centre, bet negirdėti gatvės triukšmo, (nes langai į Mažvydo al. pusę ir namas ne prie gatvės), turėti šalia naujai sutvarkytą parką pasivaikščiojimams, ranka pasiekimą senamiestį, Danės skverą, kavines ir pan. Butas neremontuotas, nes kiekvieno pirkėjo skonis skirtingas. Nors aukštas ketvirtas, tačiau tempti į butą dviračių, paspirtukų ar vaikiškų vežimėlių nereikia, saugiai galima palikti apačioje. Yra rūsys ir terasėlė dviems, aukšte esantiems butams. Bute įstiklinta lodžija. Kaimynai fantastiški, beje, laiptinėje tik 8 butai. Įėjimas į parduotuvę iš alėjos pusės, todėl nėra šurmulio šalia laiptinės. Buto perplanavimo darbai (sienų griovimas) įmanomas, namas mūrinis.