Investicija prie JŪROS,

• 15 proc grąža ir….
• pajūrio ATOSTOGŲ būstas !!!

Savininkas parduoda 2 k. butą KLAIPĖDOS senamiestyje !!!

VIETA  VIETA  VIETA !!!

• Jūra, Klaipėda, Senamiestis,
• Senamiestis visada turės savo išliekamąją vertę,
• Senamiestyje nestatomi nauji butai,
• Senamiestis visada patraukliausia vieta turistams, miesto svečiams,
• Ir galiausiai senamiestis prie Jūros yra geriau nei gerai…
• Klaipėda yra perspektyvus ir augantis pajūrio miestas – nekilnojamo turto vertės prieaugio potencialas.
• Nekilnojamo turto pajamingumas Klaipėdoje didesnis nei kituose miestuose,
• Investicija Klaipėdoje kainų ir lokacijos atžvilgiu yra ideali alternatyva Palangai ir pan.

INVESTICINIS OBJEKTAS

• Butas nuomojamas,
• Grąža ~ 15 proc.
• Atsiliepimų balas 4,96 iš 5,
• 228 atsiliepimai AIRBNB,
• Galime pateikti veiklos duomenis,
• Trumpalaikės nuoma 70-200 eur naktis,
• Ilgalaikė nuoma 500 eur/mėn,

RENOVUOTA šildymo sistema.

• Kambarių šildymas reguliuojamas atskirai.
• Senamiestyje tai reta – sutaupysite daug išlaidų,
• Reguliuodami šildymą turite maksimalų komfortą,
• Maži mokesčiai.

VIETA MIESTE

• Rami senamiesčio Galinio pylimo gatvė,
• Buto langai į vidinį kiemą – ramus miegas,
• Šalia žalios erdvės,
• Kelios min iki senamiesčio perkėlos,
• Ir jūs atsiduriate UNESCO saugomoje Kuršių Nerijoje,
• Su įspūdingiausiais Baltijos jūros paplūdymiais,
• Visi senamiesčio objektai, senasis turgus, restoranai, kavinės, Jono kalnelis, Meridianas, Danės upės pakrantė, Senoji perkėla, paplūdymiai, miškai,

BUTAS / NAMAS

• Kapitaliai suremontuotas prieš kelis metus. Puikios būklės, apžiūrėkite,
• Su visais baldais, santechnika, apšvietimu, buitine technika,
• Renovuota šildymo sistema, reguliuojasi atskirai, maži mokesčiai, senamiestyje tai reta !!!
• Aukštos lubos, storos sienos.
• Apšiltintos renovuotos buto grindys,
• Pakeista kanalizacija, vandentiekis,
• Vonios wc grindys šldomos,
• Pakeista elektros instaliacija,
• Patogus išplanavimas, galima apsistoti 4 asmenims,
• Langai į vidinį kiemą, vaizdas nėra įspūdingas, bet labai ramu,
• Svetainė kartu su virtuve, – Atskiras miegamasis su spinta rūbams.
• Pirmas aukštas (grindys apšiltintos iš rūsio ir iš buto)
• Buto plotas – 35 kv.m. labai gerai išplanuotas, apžiūrėkite.
• Šarvo durys, plastikiniai langai, tinkleliai nuo uodų, žaliuzės, užuolaidos ir kt.

AGENTAMS / BROKERIAMS

• Platinti nuotraukas ir skelbimą be konkretaus susitarimo draudžiama.
• Siūlyti savo klientams galima.
• Galimas bendradarbiavimas.

Mindaugas Butkus +37065147803